ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

1. Общая часть.
Проект оздоровительного комплекса с баней и помещениями общественного назначения по адресу: г. Дзержинский, Московской области, ул. Академика Жукова разработан на основании:
-задания заказчика - ООО «РУСТЕХПРОМ».
Район строительства – г. Дзержинский относится к II В климатическому району.
Расчетная зимняя температура воздуха –280С.
Зона влажности – нормальная.
Степень огнестойкости здания – II.

2. Размещение. Характеристика участка.
Площадка, предполагаемая под строительство, расположена в зоне жилой застройки города вдоль ул. Академика Жукова с южной стороны от железнодорожной ветки «ст. Яничкино – город Дзержинский».
Рельеф площадки имеет уклон в южную сторону с перепадом высот – 3 м?3,5 м.
Проектом предусматривается устройство газонов, восстановление после завершения строительства площадок с твердым покрытием, устройство бордюров.

3. Описание объекта. Архитектурно-строительные решения.
Здание запроектировано 3-4-этажным с цокольным этажом на нижнем уровне площадки, с общими размерами в плане 48,6-39,0 м. Высоты этажей: первого - 4,2 м, остальные - 3,6 м.
На 1 этаже левого крыла здания размещены мужское и женское отделения бани общей вместимостью ориентировочно - 40 посетителей.
На 1 этаже правого крыла размещен магазин промтоваров.
На последующих этажах размещены офисные помещения.
На участке, отведенном для строительства, возможно размещение автостоянок на 104 машиномест.

4. Инженерное оборудование.
Здание обеспечивается следующими системами инженерного оборудования:
- электроосвещение;
- силовое электрооборудование;
- отопление;
- вентиляция;
- кондиционирование;
- водопровод;
- пожарный водопровод;
- канализация;
- слаботочные устройства;
- пожарная сигнализация.

5. Технико-экономические показатели.
Площадь застройки – 1290 м2.
Общая площадь – 4480 м2.
Строительный объем – 17000 м3.